买房定金交给中介的返还问题，存在以下特殊情况会影响处理结果：
1. 中介与卖方恶意串通：若中介与卖方合谋，虚构房屋交易信息收取定金后拒绝返还，此时中介和卖方需承担连带责任，买方可同时向双方主张返还定金并赔偿损失。
2. 中介破产或失联：若中介在代收定金后破产或失联，买方需通过破产清算程序追讨定金，但可能因中介资产不足导致无法全额返还，增加维权难度。
3. 定金已转交卖方但卖方违约：若中介已将定金转交卖方，而卖方因房屋产权问题无法交易，此时返还主体为卖方，买方需向卖方主张双倍返还定金，中介无需承担返还责任。
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买房定金交给中介的返还问题，需依据《民法典》相关规定明确法律关系。
根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条（2020年）：“民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。” 若中介作为卖方代理人代收定金，其行为后果由卖方承担，返还主体为卖方；若中介未获授权代收，属于无权代理，返还责任由中介自行承担。例如，买方将定金交给无卖方授权的中介，中介未转交且拒绝返还时，买方可依据该条款要求中介返还，因中介的代收行为未获得合法代理权限，需自行承担责任。
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买房定金交给中介后，部分购房者可能因操作不当导致无法顺利返还定金，以下是常见错误操作：
1. 未要求中介出具书面收据：仅口头约定定金交给中介，未索要加盖中介公章的收据，导致无法证明定金支付事实，后续维权缺乏关键证据。
2. 忽视中介代理权限核查：未确认中介是否获得卖方授权代收定金，直接支付定金，若中介无权代理，卖方可能不认可定金效力，导致返还困难。
3. 轻易签署“定金不退”协议：在未了解合同条款的情况下，签署包含“买方反悔定金不退”的协议，若因卖方或中介问题导致交易失败，也无法主张定金返还。
这些错误操作可能导致您的合法权益受损，建议您进一步向律师咨询，避免因操作失误影响定金返还。
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买房定金交给中介后，返还主体需根据中介的角色和合同约定确定。以下为不同情况下的具体分析：
1. 若中介仅为代收定金（未获得卖方授权），定金应由中介直接返还给买方。
2. 若中介获得卖方书面授权代收定金，定金需由卖方决定是否返还（如买方违约，卖方有权不予返还；如卖方违约，需双倍返还）。
3. 若中介未按约定将定金转交卖方且私自侵占，中介需承担返还责任并可能赔偿损失。

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