房子设置永久居住权后出售，可能面临以下法律风险：
1. 无权处分的赔偿风险：例如，小王仅为房子的永久居住权人，未告知所有权人就将房子卖给小李，收取50万购房款。后所有权人发现并主张合同无效，小李起诉要求小王返还购房款并赔偿利息损失——法院会判决小王返还50万及利息，若小李因装修产生损失，小王还需额外赔偿。
2. 居住权丧失的风险：例如，小张是所有权人，为母亲设立了永久居住权后擅自出售房产，且未告知买受人居住权存在。买受人要求小张母亲搬离，小张母亲起诉主张居住权——虽法院会支持居住权，但小张可能因违反合同约定（若居住权合同要求提前告知），需向母亲支付违约金，甚至因矛盾激化导致母亲主张解除居住权（若合同有相关条款）。
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房子设置永久居住权后能否出售，关键取决于您是否拥有房产所有权。下面结合不同情况为您详细说明：
拥有房子永久居住权通常不可以卖房。

1. 若您仅拥有永久居住权（使用权）而非所有权：此时您仅享有占有、使用房产的权利，无权处分房产，出售行为会因“无权处分”而无效。
2. 若您同时是房产所有权人且设置了他人的永久居住权：您有权出售房产，但需提前告知买受人居住权的存在，且居住权不会因房产出售而消灭，买受人需承受该居住权限制。
3. 若居住权合同中明确约定居住权人享有出售权：需结合合同效力及所有权归属判断，若所有权人书面同意且合同合法，居住权人可按约定出售，但需办理所有权转移登记。
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针对房子设置永久居住权后的出售问题，以下是常见的错误操作行为：
1. 居住权人擅自出售房产：部分居住权人误以为“永久居住”等于“拥有房产”，未取得所有权人同意就与他人签订买卖合同——该行为属无权处分，合同可能被认定无效，需向买受人赔偿违约金或损失。
2. 所有权人隐瞒居住权出售房产：所有权人在出售时未告知买受人房屋存在永久居住权，导致买受人无法实际占有使用——买受人可主张“欺诈”要求撤销合同，所有权人需返还购房款并赔偿损失。
3. 未办理居住权登记就出售：部分人仅签订居住权合同但未到不动产登记中心办理居住权登记，误以为“合同生效即享有权利”——未登记的居住权不具有对抗效力，若所有权人擅自出售，居住权人可能无法对抗善意买受人。

若您已出现上述错误操作，建议立即联系律师，及时采取补救措施减少损失。
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针对“拥有房子永久居住权通常不可以卖房”的直接回复，我们结合《民法典》相关规定进行法律依据分析：
根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”第三百六十九条：“居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。”

永久居住权属用益物权，核心是“占有、使用”，不包含“处分权”。若您仅为居住权人，因未取得所有权，无权实施出售这一处分行为；若您是所有权人但为他人设立了居住权，虽有权出售，但居住权具有对世性，买受人需继受该权利负担。因此，仅拥有永久居住权时，出售房产不符合法律规定的权利范围。

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